FÜR ANGESTELLTE AB 4.000 € NETTO
Investiere erfolgreich in Immobilien und baue ein Millionen‒Portfolio auf
– mit einem Partner, der selbst investiert, dir exklusiven Zugang verschafft und dein Portfolio Schritt für Schritt mit dir aufbaut
Vom Angestellten zum Millionen-Portfolio: Diesen Weg bin ich selbst gegangen. Heute zeige ich dir, wie du dasselbe erreichst.
Echter Vermögensaufbau für eine sichere Altersvorsorge - inkl. massiver Steuervorteile
Zugang zu exklusiven Off-Market-Immobilien, die nie bei ImmoScout erscheinen
Portfolio-Aufbau mit Strategie: Von der 1. Immobilie bis zum Millionen-Portfolio
Komplett-Service von Gutachten, Renovierung, Finanzierung bis Verwaltung
Geprüfte Kundenzufriedenheit
DQN:2001
★★★★★
Über 300 Angestellte vertrauen auf die Strategie von Patrick Kowalski.
Wie baut man sich als Angestellter mit 4.000 € netto ein eigenes Immobilienportfolio auf?
Genau diese Frage habe ich mir selbst vor 10 Jahren gestellt. So wie du war ich Angestellter, habe gut verdient und wusste trotzdem nicht, wo ich anfangen soll: Überall nur widersprüchliche Tipps, YouTube-Videos und Halbwissen.
Ich hatte Angst, teure Fehler zu machen und habe es immer wieder vor mir hergeschoben. Bis ich durch einen glücklichen Zufall jemanden kennengelernt habe, der mir hinter den Kulissen gezeigt hat, wie Immobilien wirklich funktionieren. Das hat alles verändert.
Heute bin ich selbst Investor mit einem Portfolio im Millionen EUR Bereich – und gebe genau diesen Weg an meine Kunden weiter. Mit meiner Hilfe wirst du nicht einfach nur Vermieter, sondern ein echter Immobilieninvestor, während du gleichzeitig langfristig Steuern sparst.
Viele Makler denken nur kurzfristig: Sie wollen dir eine Wohnung verkaufen und ihre Provision kassieren. Danach bist du auf dich gestellt – ohne Strategie, ohne langfristigen Plan. Um alles musst du dich selbst kümmern.
Wir arbeiten komplett anders als ein klassischer Makler: Zu Beginn erhältst du eine langfristige Strategie, wir begleiten dich eng und übernehmen alles, was du für ein erfolgreiches Investment in Immobilien brauchst.
Teil des Investorenkreises
Du investierst in dieselben Projekte wie Patrick Kowalski und sein Team. Damit wirst du Teil eines Insider-Kreises, der sonst nur Profis vorbehalten ist.
Exklusiver Zugang
Immobilienprojekte, die nie öffentlich angeboten werden – nur ein kleiner Teil wird an ausgewählte Kunden weitergegeben, der Rest bleibt im Eigenbestand.
Portfolio-Aufbau
Statt einer einzelnen Wohnung investierst du in eine klare Strategie, die dich Schritt für Schritt zum Immobilien-Vermögen von bis zu 1 Mio. Euro führt.
Strategische Planung
Wir analysieren deine Rentenlücke und entwickeln einen konkreten Finanzierungsplan, damit du deine Ziele sicher erreichst.
Rundum-Service
Lageanalyse, Objektauswahl, DEKRA-Gutachten, Renovierung, Finanzierung, Verwaltung – jeder Schritt wird für dich übernommen.
Finanzierungsvorteile
100 % Finanzierung ohne Bonitätsfalle. Kaufnebenkosten werden vom Verkäufer getragen – ein Vorteil, den Banken nur bei geprüften Top-Projekten akzeptieren.
Nachweisbare Ergebnisse
Über 300 Immobilien erfolgreich umgesetzt – mit echten Projekten, in die Patrick und sein Team selbst investieren.
Steuerliche Effekte
Nutze legale Steuerhebel und erhöhe dein monatliches Nettogehalt sofort durch Eintragung in deine Lohnsteuerkarte. So wandelst du Steuerlast in Investments um!
FALLSTUDIEN
In 4 Wochen zur ersten Immobilie und in 4 Jahren zum Immobilienmillionär
Entdecke echte Fallbeispiele von Angestellten, die genau dort standen, wo du heute bist: Gutes Gehalt, aber keine Zeit, kein Plan, wo man anfangen soll und die mit unserer Strategie in kurzer Zeit ihr Immobilienportfolio aufgebaut haben.
Vom Rentenschock zur sorgenfreien Immobilieninvestition
Patricia und David wussten, dass sie für ihre Zukunft vorsorgen müssen. Doch die Angst vor Papierkram, Fehlentscheidungen und komplizierten Abläufen hielt sie jahrelang zurück. Bis sie mit Patrick Kowalski zusammenarbeiteten.
Erste Immobilie innerhalb weniger Wochen gekauft
Ohne Eigenkapital und mit minimalem Aufwand investiert
Spürbar Steuern gespart und nachhaltig Vermögen aufgebaut
Sicherheit durch gute Lage und dauerhafte Mieteinnahmen
Patricia und Dawid Aksamitowski
Fachwirtin bei der Krankenkasse & Lagermitarbeiter
Michel und Laura Wojcik
Automobilbranche & Assistenz der Geschäftsführung
Endlich zum eigenen Immobilien-Portfolio
Michel und Laura wussten: Wenn sie finanziell unabhängig werden wollen, müssen sie handeln. Doch zwischen Unsicherheit, endlosen Fragen und der Angst, etwas falsch zu machen, blieb das Thema Immobilien lange nur ein Wunsch. Erst durch die Zusammenarbeit mit Patrick Kowalski wurde klar, wie einfach und sicher Vermögensaufbau mit Immobilien wirklich sein kann.
Mehrere Immobilien innerhalb eines Jahres erworben
Immobilien zahlen sich selbst ab und bringen monatliche Überschüsse
Deutliche Steuerersparnis und langfristiger Vermögensaufbau
Rundum-sorglos-Begleitung von Finanzierung bis Vermietung
Finanzielle Freiheit mit Immobilien
Meltem und Mehmet verdienten gutes Geld, doch während der Coronazeit bemerkten sie, wie ihr Erspartes auf dem Konto immer weniger wert wurde. Unsicherheit und die Angst, beim Thema Immobilien etwas falsch zu machen, bremste sie zunächst – bis Patrick Kowalski ihnen zeigte, wie einfach der Weg zu stabilen Investments und echtem Vermögensaufbau sein kann.
Zwei Immobilien in nur einem Jahr gekauft – ganz ohne Eigenkapital
Monatliche Mieteinnahmen ab dem ersten Monat
Steuerersparnis und klarer Plan für finanzielle Freiheit
Vollumfängliche Betreuung – von Finanzierung bis Renovierung
Mehmet und Meltem Kacar
Chemikant & Pflegedienstleitung
Weitere Fallbeispiele von Angestellten
Lukas Wiese
Abteilungsleiter bei einem großen Versicherer
Verifizierte Bewertung
Vom Zögern zum klaren Vermögensplan
Lukas verdiente 4.200 € netto und wusste seit Jahren, dass er in Immobilien investieren sollte. Aber er hatte Angst, Fehler zu machen, und schob das Thema immer wieder vor sich her. Mit unserer Strategie startete er und kam sofort ins Handeln.
Erste Immobilie innerhalb von 4 Wochen gekauft
Nach 6 Monaten bereits 2 Objekte im Portfolio
Rentenlücke geschlossen und langfristig abgesichert
Mit klarer Strategie zum weiteren Aufbau
Dr. Thorsten Gerlach
Facharzt in einer Gemeinschaftspraxis
Verifizierte Bewertung
4 Immobilien in 2 Jahren trotz 60-Stunden-Woche
Thorsten verdiente über 7.800 € netto, war aber durch Praxis und Klinik komplett eingespannt. Er hatte eine hohe Steuerlast, keine Zeit für Recherchen und kein Vertrauen zu Maklern. Durch den Rundum-Service konnte er trotzdem starten – ohne eigenen Aufwand.
4 Immobilien in 24 Monaten aufgebaut
Steuerlast jedes Jahr um einen 5-stelligen Betrag gesenkt
1 Mio. Immobilienvermögen + Altersvorsorge und Familie abgesichert
David Hübner
Ingenieur in der Industrie
Verifizierte Bewertung
3 Immobilien im ersten Jahr
David verdiente rund 6.000 € netto und wollte nicht bis 67 in der Produktion bleiben. Ihm war klar: Wenn er früher in Rente gehen will, braucht er einen Plan. In der Beratung wurde seine Strategie aufgesetzt und sofort umgesetzt.
3 Immobilien im ersten Jahr der Zusammenarbeit gekauft
Viertes Objekt bereits in Vorbereitung
Mit 50 in Rente zu gehen ist nun kein Traum mehr, sondern realistisch möglich
ZUSAMMENARBEIT
Dein Weg zum Immobilienvermögen – so läuft die Zusammenarbeit ab
SCHRITT 2
Persönliche Analyse
Im ersten Gespräch analysieren wir deine Ist-Situation, berechnen deine Rentenlücke und klären, wie du dich absichern kannst. Auf dieser Basis entsteht dein individueller Fahrplan.
SCHRITT 3
Strategie entwickeln
Wir legen gemeinsam fest, welche Ziele du hast und wie viele Immobilien du brauchst, um diese zu erreichen. Damit hast du eine klare Strategie – kein Rätselraten und kein Zufall.
SCHRITT 4
Zugang zum Investorenkreis
Du wirst in ein Netzwerk aufgenommen, das sonst nur Investoren vorbehalten ist. Dort erhältst du Zugang zu exklusiven Immobilienprojekten, die wir selbst kaufen und entwickeln – inklusive DEKRA-Gutachten und Renovierung.
SCHRITT 4
Finanzierung & Kauf
Wir organisieren deine Finanzierung bei über 500 Banken und übernehmen alles rund um den Kauf. Vorteil: Die Kaufnebenkosten trägt der Verkäufer – du musst nur 100 % finanzieren und trotzdem kein Eigenkapital einsetzen.
SCHRITT 4
Verwaltung & Wachstum
Nach dem Kauf übernehmen wir auch die Verwaltung. Du musst dich nicht um Mieter oder Abrechnungen kümmern und kannst dich direkt auf den weiteren Portfolio-Aufbau konzentrieren.
Nur wenige erhalten Zugang zu unseren Projekten
Jedes Projekt wird von uns selbst entwickelt. Von 20 Wohnungen behalten wir meist 10 in unserem Eigenbestand – nur ein kleiner Teil wird an ausgewählte Kunden vergeben.
Dadurch ist die Nachfrage deutlich höher als das Angebot. Wer sich einen Platz auf der Warteliste sichern will, muss frühzeitig dabei sein.
Aufnahme in den Investorenkreis – nur geprüfte Interessenten
Warteliste für neue Projekte – aktuell oft mehr als 50 Anfragen pro Objekt
Zugang ausschließlich über das persönliche Beratungsgespräch
Über Patrick Kowalski
Patrick Kowalski (32) war selbst Angestellter mit solidem Einkommen – und stand vor der Frage, wie er sinnvoll in Immobilien investieren kann. Er zögerte lange, bis er durch einen glücklichen Zufall Zugang zu professionellen Investorenprojekten erhielt.
Mit klarer Strategie und Unterstützung baute er sich in kurzer Zeit ein Immobilienportfolio im Millionen EUR Bereich auf. Heute ist er Teil einer Unternehmensgruppe, die ganze Gebäude ankauft, entwickelt und verwaltet. Ein Großteil der Wohnungen bleibt im Eigenbestand – nur ausgewählte Einheiten werden an Kunden weitergegeben.
Der Unterschied zum Makler: Patrick investiert selbst in dieselben Projekte, die er seinen Kunden anbietet, begleitet sie langfristig beim Aufbau eines Immobilienvermögens und verrät alle Geheimnisse, Tipps und Tricks echter Immobilieninvestoren.
Starte jetzt mit deiner persönlichen Immobilien-Strategie
Wenn du 4.000 € netto oder mehr verdienst und deine finanzielle Zukunft nicht länger dem Zufall überlassen willst, ist jetzt der richtige Zeitpunkt.
Patrick Kowalski zeigt dir, wie du Zugang zu exklusiven Projekten erhältst, deine Rentenlücke schließt, nebenbei noch zig tausend EUR an Steuern sparst und Schritt für Schritt ein Immobilienportfolio aufbaust – mit einer Strategie, die bereits über 300 Mal erfolgreich umgesetzt wurde.
Sichere dir dein persönliches Beratungsgespräch und werde Teil des exklusiven Investorenkreises.
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Über 300 Angestellte vertrauen auf die Strategie von Patrick Kowalski.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Brauche ich Eigenkapital, um zu starten?
Du musst Eigenkapital haben, aber nicht viel davon einsetzen.Im optimalen Fall kannst du 20–40.000 € Rücklagen nachweisen (z. B. auf dem Girokonto oder in ETFs). Die Kaufnebenkosten trägt der Verkäufer, dadurch reicht eine 100 %-Finanzierung. Wichtig ist nur, dass die Bank sieht: Du kannst mit Geld umgehen.
Ab welchem Einkommen kann ich starten?
Ab ca. 4.000 € netto. Ab hier bist du für Banken solide finanzierbar – und kannst nicht nur eine, sondern mehrere Immobilien kaufen. Mit weniger Einkommen kommt man oft nur zu einem Objekt.
Wie schnell komme ich zur ersten Immobilie?
In vielen Fällen innerhalb von 4 Wochen nach der Strategie-Analyse.
Warum nicht einfach über einen Makler kaufen?
Ein Makler hat Verkaufsdruck und will seine Provision kassieren. Ob die Immobilie deine Bonität zerstört oder sich langfristig rechnet, spielt für ihn keine Rolle. Hier bekommst du dagegen eine klare Strategie, exklusive Projekte, DEKRA-Gutachten – und Zugang zu Objekten, in die Patrick selbst investiert und welche die Banken so gut bewerten, dass sie gerne weitere Projekte mit dir machen.
Welche Immobilien bekomme ich hier?
Immobilien aus eigenen Projekten, die wir als Investoren selbst kaufen und entwickeln. Von 20 Wohnungen behalten wir oft 10 selbst – nur ein kleiner Teil geht an ausgewählte Kunden.
Was kostet die Beratung und Betreuung?
Für die Strategieentwicklung fällt ein einmaliges Honorar an. Damit stellen wir sicher, dass nur ernsthafte Interessenten aufgenommen werden. Im Gegenzug erhältst du Zugang zu exklusiven Projekten von Profi-Investoren, sparst dir die Kaufnebenkosten, die bei einem Makler anfallen würden und erhältst eine langfristige Betreuung an deiner Seite.
